Bandara Jowar yang akan datang akan meningkatkan tarif tanah Yamuna Expressway sebesar 38% dalam waktu 3 tahun. Tertinggi di India

Area Otoritas Pengembangan Industri Yamuna (YEIDA) atau tujuan bandara masa depan dekat Noida di Uttar Pradesh saat ini paling diminati di India, mencatat kenaikan tarif 38% dalam tiga tahun terakhir, tertinggi di negara ini. .

Sebuah laporan yang dirilis oleh peneliti real estat Anarock pada hari Kamis menunjukkan bahwa harga tanah rata-rata di Jalan Tol Yamuna mencapai Rs 1.600 per kaki persegi pada tahun 2019 tetapi sekarang telah mencapai Rs 2.200 per kaki persegi.

“Kenaikan harga yang tajam di kawasan YEIDA ini akibat pembangunan Bandara Internasional Jowar. Sejak proyek itu diumumkan, harga di kawasan itu naik sekitar 30 hingga 40 persen. Ini kenaikan harga tanah tertinggi, pasar mikro di antara tujuh kota teratas telah diamati.

Arun Vir Singh, CEO, YEIDA dan Bandara Internasional Noida (NIAL) mengatakan kepada Business Today bahwa harga tanah yang berlaku di pasar YEIDA jauh lebih tinggi daripada harga melingkar di mana YEIDA menawarkan plot.

Tarif lingkaran kami saat ini untuk YEIDA adalah Rs 18.510 per meter persegi. Harga pasar untuk plot ini adalah sekitar Rs 25.000 hingga Rs 30.000 per meter persegi, kata Singh.

Kumar menambahkan, “Harga tanah mengalami peningkatan tajam selama tahun-tahun epidemi. Alasan lain kenaikan tajam tersebut adalah terbatasnya akses lahan di kawasan ini. Selain itu, kenaikan harga juga merupakan efek dari kenaikan circle rate.

“Dengan naiknya harga tanah, kita juga bisa melihat dampaknya pada pasokan baru. Dari total peluncuran baru di UP dalam beberapa bulan terakhir, pengembang telah membatasi peluncuran baru di wilayah NCR karena harga tanah yang tinggi. Kumar menambahkan: Mereka mencari kesabaran dan pengamatan.

“Pembangunan Bandara Jowar terdampak selama pandemi. Kami berharap penandatanganan kontrak dan formalitas bandara lainnya dengan perusahaan Swiss yang dipilih untuk mengembangkan fasilitas tersebut akan selesai pada 17 Juli, membuka jalan bagi dimulainya pekerjaan di lokasi tersebut, tambah Singh.