Menurut Colliers, pasokan baru ruang kantor hampir dua kali lipat pada Januari-Juni menjadi 23,7 juta kaki persegi di enam kota, didorong oleh efek dasar yang lebih rendah dan peningkatan permintaan.
Pasokan di enam kota ini – Bengaluru, Chennai, Hyderabad, Pune, Mumbai dan Delhi – NCR mencapai 12,1 juta kaki persegi pada Januari-Juni 2021.
Di Chennai, pasokan baru meningkat dari 0,4 juta kaki persegi pada Januari-Juni 2021 menjadi 4,2 juta kaki persegi pada Januari-Juni 2022, menurut data.
Pasokan baru di Delhi-NCR meningkat dari 1,5 juta kaki persegi menjadi 2,4 juta kaki persegi.
Hyderabad melihat pasokan kantor melonjak lebih dari tiga kali lipat menjadi 6,4 juta kaki persegi pada paruh pertama tahun 2022 dari 1,9 juta kaki persegi pada periode tahun lalu.
Di Mumbai, pasokan baru naik menjadi 1,1 juta kaki persegi dari 0,8 juta kaki persegi. Pune menyaksikan lompatan berlipat ganda dalam pasokan baru menjadi 3,8 juta kaki persegi pada Januari-Juni 2022 dari 0,4 juta kaki persegi pada periode tahun lalu.
Pasokan baru di Bengaluru turun menjadi 5,7 juta kaki persegi pada Januari-Juni 2022 dari 7,3 juta kaki persegi pada periode tahun lalu.
Di sisi permintaan, selama Januari-Juni 2022, sewa ruang kantor bruto lebih dari 2,5 kali menjadi 27,5 juta kaki persegi di enam kota, dari 10,3 juta kaki persegi pada periode yang sama tahun sebelumnya.
Di pasar, Ramesh Nair, direktur pelaksana Colliers India, mengatakan bahwa para penjajah telah menghilangkan ketidakpastian besar yang mereka hadapi dalam dua tahun terakhir dan sekarang bergerak maju dengan rencana ekspansi besar.
“Pada saat yang sama, pengembang bergulat dengan dampak lanjutan dari kenaikan inflasi, yang menaikkan biaya konstruksi di tengah gangguan rantai pasokan global dalam mendapatkan bahan tepat waktu,” katanya.
Nair mengatakan efek gabungan dari peningkatan permintaan dan terbatasnya pasokan baru telah menyebabkan penurunan lowongan untuk pertama kalinya dalam 10 musim.
Rata-rata kekosongan ruang kantor pada akhir kuartal Juni adalah 17% dari 18% pada kuartal sebelumnya.
“Kita bisa melihat situasi di mana 10 hingga 15 persen dari proyek yang direncanakan dapat berjalan karena pengembang sedang mengeksplorasi cara-cara inovatif untuk mengatasi tantangan ini,” kata Nair.
#Pasokan #baru #ruang #kantor #meningkat #sebesar #dari #Januari #hingga #Juni #kota